Warning (512)CORE/src/Cache/Cache.php , line 178 ]Code Context $registry -> set ( $name , new NullEngine ()); trigger_error ( $e -> getMessage (), E_USER_WARNING ); $name = '_cake_core_'
$registry = object(Cake\Cache\CacheRegistry) {
'_loaded' => [
(int) 0 => '_cake_core_'
]
}
$config = [
'className' => 'Cake\Cache\Engine\ApcuEngine',
'prefix' => 'myapp_cake_core_',
'path' => '/home/peakmn/new.peak.mn/tmp/cache/persistent/',
'serialize' => true,
'duration' => '+2 minutes',
'url' => null
]
$e = object(RuntimeException) {
[protected] message => 'Cache engine Cake\Cache\Engine\ApcuEngine is not properly configured.'
[protected] code => (int) 0
[protected] file => '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Cache/CacheRegistry.php'
[protected] line => (int) 92
} Cake\Cache\Cache::_buildEngine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 178
Cake\Cache\Cache::engine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 236
Cake\I18n\I18n::translators() - CORE/src/I18n/I18n.php, line 80
Cake\I18n\I18n::getTranslator() - CORE/src/I18n/I18n.php, line 204
__d - CORE/src/I18n/functions.php, line 89
Cake\Controller\Component\AuthComponent::_setDefaults() - CORE/src/Controller/Component/AuthComponent.php, line 504
Cake\Controller\Component\AuthComponent::identify() - CORE/src/Controller/Component/AuthComponent.php, line 822
CakeDC\Users\Controller\Component\RememberMeComponent::beforeFilter() - ROOT/vendor/cakedc/users/src/Controller/Component/RememberMeComponent.php, line 145
Cake\Event\EventManager::_callListener() - CORE/src/Event/EventManager.php, line 351
Cake\Event\EventManager::dispatch() - CORE/src/Event/EventManager.php, line 328
Cake\Controller\Controller::dispatchEvent() - CORE/src/Event/EventDispatcherTrait.php, line 112
Cake\Controller\Controller::startupProcess() - CORE/src/Controller/Controller.php, line 673
Cake\Http\ActionDispatcher::_invoke() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 115
Cake\Http\ActionDispatcher::dispatch() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 94
Cake\Http\BaseApplication::__invoke() - CORE/src/Http/BaseApplication.php, line 256
Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Warning (512)CORE/src/Cache/Cache.php , line 178 ]Code Context $registry -> set ( $name , new NullEngine ()); trigger_error ( $e -> getMessage (), E_USER_WARNING ); $name = '_cake_model_'
$registry = object(Cake\Cache\CacheRegistry) {
'_loaded' => [
(int) 0 => '_cake_core_',
(int) 1 => '_cake_model_'
]
}
$config = [
'className' => 'Cake\Cache\Engine\ApcuEngine',
'prefix' => 'myapp_cake_model_',
'path' => '/home/peakmn/new.peak.mn/tmp/cache/models/',
'serialize' => true,
'duration' => '+2 minutes',
'url' => null
]
$e = object(RuntimeException) {
[protected] message => 'Cache engine Cake\Cache\Engine\ApcuEngine is not properly configured.'
[protected] code => (int) 0
[protected] file => '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Cache/CacheRegistry.php'
[protected] line => (int) 92
} Cake\Cache\Cache::_buildEngine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 178
Cake\Cache\Cache::engine() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 236
Cake\Cache\Cache::read() - CORE/src/Cache/Cache.php, line 378
Cake\Database\Schema\CachedCollection::describe() - CORE/src/Database/Schema/CachedCollection.php, line 55
Cake\ORM\Table::getSchema() - CORE/src/ORM/Table.php, line 566
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::_fields() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 385
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::setupFieldAssociations() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 75
Batu\Version\Model\Behavior\VersionBehavior::initialize() - ROOT/plugins/Batu/Version/src/Model/Behavior/VersionBehavior.php, line 59
Cake\ORM\Behavior::__construct() - CORE/src/ORM/Behavior.php, line 165
Cake\ORM\BehaviorRegistry::_create() - CORE/src/ORM/BehaviorRegistry.php, line 147
Cake\Core\ObjectRegistry::load() - CORE/src/Core/ObjectRegistry.php, line 96
Cake\ORM\Table::addBehavior() - CORE/src/ORM/Table.php, line 878
App\Model\Table\ArticlesTable::initialize() - APP/Model/Table/ArticlesTable.php, line 40
Cake\ORM\Table::__construct() - CORE/src/ORM/Table.php, line 299
Cake\ORM\Locator\TableLocator::_create() - CORE/src/ORM/Locator/TableLocator.php, line 293
Cake\ORM\Locator\TableLocator::get() - CORE/src/ORM/Locator/TableLocator.php, line 249 Warning (512)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 53 ]Code Context if ( Configure :: read ( 'debug' )) { trigger_error ( $message , E_USER_WARNING ); } else { $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<meta name="keywords"
content="ипотек, ипотекийн зээл, мик" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="http://peak.mn/files/profile/ba56fd9950e29ffac7bfa2716cab9a03.jpg">
</a>
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC" class="uk-text-semi uk-link-text">Д.Даваадулам</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">04 сарын 19, 2022</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. </p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын <span class="twittersharelink">Ипотекийн корпорац орон сууцны зээлийн 6. 8 хувийн хүүнээс ямар ашиг хүртдэг вэ</span> гэдгээс яриагаа эхэлье.</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Нэг ч хувийн хүү авдаггүй. 00 хувь. <span class="twittersharelink">Иргэн, банк хоёр хоорондоо орон сууцны зээлийн гэрээ байгуулахад 8 эсвэл 6 хувиар байх уу, шаардлагад нийцэхгүй бол зах зээлийн жишгээр нь өндөр хүүтэй зээл олгох уу гэдэг дээр огт оролцдоггүй. </span>Шимтгэл авдаггүй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Тэгвэл МИК компани орон сууцны зээлтэй хэрхэн яаж холбогдож, ямар үүрэг хүлээдэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Энд жаахан түүхээс эхэлмээр байна. 1970-аад онд Вьетнамын дайн дуусаад олон мянган Америк залуус дайнаас эх орондоо ирээд байр сууц авах гэхэд орлого нь хүрэхгүй хүнд байдалтай тулгарсан байдаг. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Энэ үед Америкийн Засгийн газар орон сууцны зээл олгож, тухайн зээлийг нь хоёрдогч зах зээл дээр үнэт цаас болгож борлуулаад, орлогыг дахиад тухайн зээлдээ зориулсан. Зээлийн энэ арга хэлбэр 70, 80-аад онд хэд хэдэн үе шаттай хөгжиж ирсэн. Одоо бол энэ дэлхийд хүлээн зөвшөөрөгдсөн аргачлал. </p><p style="text-align: justify;">Монгол улсад 2005 онд АНУ-ын албан ёсны тусламжийн байгууллага судалгаа хийгээд танайд мөн манайхтай төстэй нөхцөл байдал үүсч байна. Байрны үнэ их өндөр, хүмүүсийн орлого хүрдэггүй, төрөөс санхүүжилт оруулдаггүй юм байна гээд өөрийн туршлагаас танилцуулсан.</p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Манай улс хөрөнгөөр баталгаажсан ипотекийн зээлийг 2005 оноос өгч эхэлсэн. </span></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">Подкаст сонсох:</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="fr-video fr-fvc fr-dvi fr-draggable" contenteditable="false"><iframe width="1280" height="720" src="https://www.youtube.com/embed/HrH97gjaEkA" title="YouTube video player"></iframe></span></p><p style="text-align: justify;">2006 онд Засгийн газар анх удаа “40 мянган орон сууц” хөтөлбөр зарласан. Энэ үеэс яг л Америктай адил асуудалтай тулгарахад санхүүгийн эх үүсвэрийг л шийдэх ёстой гэдэг шийдэлд хүрсэн. </p><p style="text-align: justify;">2010 оноос манай эдийн засгийн байдал харьцангуй тогтворжиж, 2013 оноос 8 хувийн хүүтэй зээл эхэлсэн. Үүнээс өмнө төр 5 хувь, 6 хувийн зээл өгч үзсэн. </p><p style="text-align: justify;">Шууд л төрөөс мөнгө олгоё гэж эхэлж байсан л даа. Гэсэн ч хэд хэдэн асуудал үүссэн. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Төрийн мөнгө хүрэлцдэггүй, зээл хүссэн хүмүүс нь их.</span> Хоёрт хэрэв<span class="twittersharelink"> төр нь иргэдэд шууд зээл олгож эхэлвэл олон мянган хүний дараалал үүснэ.</span> </p><p style="text-align: justify;">ТОКС, НОСК гээд төрийн компаниудыг харж байсан байх. Хямд байранд иргэдийг оруулахад ямар их дараалал гомдол үүссэн билээ.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Олон мянган гэрээг судална, баримтуудыг цуглуулна. Тийм учраас <span class="twittersharelink">төр бодлогоор хангаж, санхүүжилт гаргаж өгч болох ч гүйцэтгэх ажил нь арилжааны банкуудын ажил юм байна гэж тогтсон</span> байдаг. Энэ шатанд МИК-ийн ямар ч оролцоо байхгүй, дундаас нь шимтгэл авдаггүй. </p><p style="text-align: justify;">Дараагийн шатанд арилжааны банкнуудад хүүгээр орлого авчирдаг зээлүүд гараад ирж байгаа юм. Орон сууцны энэ зээл эрсдэл арай бага. Тэгэхээр банкууд багцлаад үнэт цаас болгож дараагийн хөрөнгө оруулагчдад зарна. </p><p style="text-align: justify;">Тэр зарах ажлыг МИК компани хийдэг. Энд<span class="twittersharelink"> заавал МИК байх албагүй л дээ. Хуулийн дагуу Санхүүгийн зохицуулах хорооноос тусгай зөвшөөрлөө аваад аль ч компани ажиллаж болно. Манайд бол яг тийм хэлбэрээр ТОСК 100 тэрбум төгрөгийн үнэт цаас гаргасан.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Ипотекийн салбарт яг ийм ажил үйлчилгээ байхгүй тохиолдолд ямар эрсдэл үүсч болох вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Байгууллага бонд гаргаад дахиад мөнгө босгохгүй бол, Монгол банк, Сангийн яам тухайн жилдээ санхүүжилт хийхгүй бол өөр хаанаас ч эх үүсвэр орохгүй. </p><p style="text-align: justify;">Арилжааны банкууд мөнгө олж ирж байж зээл гаргана.Гэтэл арилжааны банканд дандаа 9-11 хувийн хүүтэй хадгаламжийн мөнгө л ирдэг. Тэр хүүнээс доогуур, 8 хувийн хүүтэй зээл олгоно гэж байхгүй. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Урт хугацааны зээл бол бүр байхгүй. Богино хугацааны зээлүүд байлаа гэхэд үнэт цаас болгоод 30, 40 жилийн хугацаатай баталгаа гаргаад борлуулна гэж үгүй. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Одоо олгож байгаа орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нь хаанаас яаж гарч байна?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-2017 он хүртэл Засгийн газар, Монгол банк хоёр санхүүжүүлээд явж байсан. 2017 онд ОУВС Монгол банк нь орон сууцны зах зээлд мөнгө гаргах нь оновчгүй гээд татаастай, хямдруулсан мөнгө олгохыг болиулсан. </p><p style="text-align: justify;">Тиймээс<span class="twittersharelink"> сүүлийн 5 жилд зээлийн эх үүсвэр нь МИК-ийн бондын эргэн төлөлтөөс орж ирж байна. Хэрэв МИК гэсэн байгууллага байхгүй байсан бол сүүлийн 5 жил ийм хөнгөлттэй зээл олгож чадахгүй байсан</span> гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Хэрэв төр энэ ажил үйлчилгээг өөртөө авбал ямар сайн, саар тал гарах бол? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Иргэд бага хүүтэй, урт хугацаатай зээл олдоосой л гэж хүсч бодож байгаа. Ер нь төрөөс иргэд шууд зээл авах боломж байхгүй. Тухайлбал зорилтод бүлэгт ороогүй хүмүүс бүгдээрээ зээл авч чадахаа байчихдаг. </p><p style="text-align: justify;">Шаардлагыг нь хангаад зээлээ авахаар болоход санал болгож байгаа байр нь үнэтэй, богино хугацаатай, урьдчилгаа нь өндөр гээд асуудлууд гарч ирдэг. Энэ дундах харилцаанд МИК огт оролцдоггүй. </p><p style="text-align: justify;">Төр <span class="twittersharelink">арилжааны банкнуудыг 6 хувийн хүүгээ бууруулж болно гэсэн шийдвэрийг маргааш ч гаргаж болно. Ямар ч асуудал байхгүй.</span> Энэ нөхцөлд арилжааны банкууд төрийн энэ зээл дээр нь орж ажиллах эсэхээ шийдэх хэрэгтэй болно. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Өчнөөн <span class="twittersharelink">хүмүүсийн өргөдлийг шалгана, баримт бүрдүүлнэ, гэрээг нь хийнэ, мөнгийг нь олгоно, байрыг нь барьцаанд нь авна, зээлээ төлөхгүй бол байрыг нь борлуулж байж алдагдлаа нөхнө. Ингэж ажилладаг учраас ашиггүй бизнес рүү тэд орох уу.</span></p><p style="text-align: justify;">Төр иргэдэд шууд зээл өгч чаддаггүй, зээл олгодог газар ч биш. Юу болдгийг бид бүгд харж байгаа. Тиймээс зарчим нь арилжааны банкуудаар дамжуулан олгох ёстой. </p><p style="text-align: justify;">Зээл яваандаа хуримтлагдаад ирдэг. Түүнийг дараагийн эргэлтэд оруулж мөнгө босгох нь буцаад орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нэмэгдэх сайн талтай. Ингэж чадахгүй бол иргэдийн гар дээр очдог орон сууцны зээлийн хэмжээ буурна л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын ипотекийн корпорац яг хэний эзэмшлийнх юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-IPO хийсэн хувьцаат компани. Хөрөнгийн бирж дээр хувьцаагаа зарчихсан байгууллага. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ойролцоогоор 19 хувийг төрийн байгууллага болох Төрийн банк, Хөгжлийн банк хоёр эзэмшдэг. Үлдсэн хувийг арилжааны банкууд эзэмшдэг. Худалдаа хөгжлийн банк нийт хувьцааны 9.9 хувийг эзэмшиж байна. </p><p style="text-align: justify;">Мөн 200 гаруй иргэн хувьцааг нь авсан байдаг. Мэдэгдэл гарснаас хойш хувьцааны ханш буурсан байна билээ.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Миний авсан мэдээгээр <span class="twittersharelink">Шадар сайдын мэдэгдлээс хойш МИК компанийн хувьцааны ханш нь 13 хувиар буурч, 3 тэрбум төгрөгийн алдагдал хүлээсэн</span> гэсэн байсан?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Тийм тийм. Ер нь хувьцааны үнэ буурч байгаа юм чинь компанийн үнэлгээ буурлаа л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-ОУ-ын зах зээлд дээр бонд гаргаад ямар хэмжээний хөрөнгө босгосон юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-ОУВС Монгол банкийг дахиж ипотекийн зээлд мөнгө босгохыг хориглосноос хойш өмнөх хүмүүсийн эргэн төлөлтийн мөнгө зээлэнд эргэлдсэн. Хямралуудын үед зээл төлөлт улам багассан. Тэгэхээр МИК компани Монголын зах зээлийг хөгжүүлэхийн тулд гаднаас хөрөнгө босгох нь зүйтэй юм байна гээд Сангийн яам, Засгийн газраас зөвшөөрөл авч ажлаа эхэлсэн. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">2019, 2020 оны арилжаагаар 300 сая доллар босгож, 100 хувь орон сууцны зээлд зориулаад байна. Энэ мөнгө монголын зах зээлд доллар дотогшлох, долларын ханшийг тогтооход тус болж л байгаа байх.</p><p style="text-align: justify;">Монголын компаниудаас шууд дэлхийн зах зээлд гарч бонд босгох нь ховор. Манай уул уурхай, санхүүгийн зарим компани гаргаж байгаа ч ийм хэмжээнд хүрээгүй. </p><p style="text-align: justify;">МИК компанийн хувьд 2004 оноос энэ чиглэлээр ажилласан. Бүх шаардагдах ОУ-ын байгууллагын гишүүн байгууллага. ОУ-ын түвшний засаглалыг нэвтрүүлэх ажлыг сүүлийн хоёр жил удирдаж байсан хүн нь би байгаа юм. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн дүрэм журам, дотоод баримтууд нь ОУ-ын стандартыг барих ёстой гээд өнгөрсөн хоёр жилд бүх дүрэм журмаа өөрчилж нэлээн ажиллалаа.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Үүний нэг шалтгаан нь дэлхийн санхүүгийн зах зээлтэй холбоотой. Бидэнд энэ салбарт хийх ажил маш их байна. Орон сууцын зах зээлийг авч үзвэл их хэмжээний сууцыг шинээр барих хэрэгтэй байна. </p><p style="text-align: justify;">Нийслэлийн айл өрхийн 50 хувь нь гэр хороололд утаа, хөрсний бохирдол гээд маш хүнд нөхцөлд амьдарч байна. <span class="twittersharelink">Төр нэгэнт байр сууц барьж оруулж чадахгүйгээс хойш ипотекийн зээл л ганц гарц нь</span> юм. </p><p style="text-align: justify;">Мөн ОУ-ын ногоон стандартыг энэ салбарт нэвтрүүлмээр байна. </p><p style="text-align: justify;">Эрчим хүч, ус хэмнэдэг, байгальд ээлтэй, утаа гаргадаггүй гээд манайхан яриад байгаа ч одоо хүртэл ногоон стандарт гэдгийг манай төр батлаагүй л байна.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Засгийн газар цар тахлаас үүдэлтэй орон сууцны зээлийн эргэн төлөлтийг 2021-2022 он дуустал зогсоосон. Энэ хугацаанд МИК компани ихээхэн алдагдал үүрч байна гэсэн байсан. Үүнийг тодруулбал? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Төрийн шийдвэрийн дагуу орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт зогсчихсон. Банкууд дээр байсан хөрөнгө оруулагчдад санал болгож, мөнгө босгосон бүх үнэт цааснууд орлогогүй, эх үүсвэргүй болж байна гэсэн үг. </p><p style="text-align: justify;">Гэхдээ<span class="twittersharelink"> эргэн төлөлтийг таслахгүй байхын тулд хөрөнгө оруулагчдад өгөх ёстой мөнгийг МИК өөрийнхөө нөөц сангаас төлж ирсэн. Нөөцийн санг яг үүний төлөө л байгуулдаг.</span> Ямар нэгэн асуудал гарахад эрсдэлийг даах хөрөнгөтэй байна гэсэн үг. Гэтэл үүнийг ашигтай андуурч ойлгоод байна. </p><p style="text-align: justify;">90 000 өрхийн орон сууцны зээлийн хүүгийн эргэн төлөлтийг дааж байна. Хоёр жилд асар их хэмжээний алдагдал хүлээж байгаа. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ер нь МИК гэдэг компани байхгүй байж болно. Хуулиараа ямар ч байгууллага энэ ажлыг гүйцэтгэж болно. <span class="twittersharelink">Өөр байгууллага орж ирээд ажиллахад ч нээлттэй. МИК байхгүй байлаа гээд 6, 8 хувьд ямар ч нөлөөгүй, ялгаагүй. Угаасаа энд оролцдоггүй болохоор.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Дотоодын зах зээлд ямар эрсдэл, нөхцөл байдал үүсч болох вэ гэдэг нь анхаарал татаж байна? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Түүнийг Засгийн газар шийдэж байгаа. Ямар хүүгээр хэнд зээл олгох вэ гэдэг шалгуурыг өөрөө гаргаад явж байгаа. ТОСК, НОСК гээд нийслэлийн, төрийн байгууллага бий. Тэд ч хийх боломжтой. Ер нь зах зээл чөлөөтэй, хэн ч хийж болно.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-МИК иргэдэд олгох орон сууцны зээлээс хувь авдаггүй юм бол хаанаас яаж санхүүждэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Бонд үнэт цаас борлуулалтаас 0.4 хувийн шимтгэл авдаг. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Худалдаа хөгжлийн банкны захирал Д.Эрдэнэбилэгийн ах дүү хамаатан садан МИК компанийн ТУЗ-д байна гэсэн мэдэгдэлд ямар хариу өгөх вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">Ер нь энэ байгууллагын 90 хувийг ХХБ, Голомт, Төрийн банк, Хаан, Хас банк гээд арилжааны банкууд эзэмшдэг. </p><p style="text-align: justify;">ХХБ-наас энэ компанийн ТУЗ-д нь байгаа. Бусад банкнаас ч гишүүд нь бий. Хувьцаа эзэмшигчийн хурлаараа сонгуулиа хийдэг. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн хуулийн дагуу ТУЗ-аа томилдог, ТУЗ-ын даргаа ч томилдог.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Баярлалаа. </span></strong></p><p style="text-align: right;">/ярилцлагын дараагийн хэсэг Монгол Улсын эдийн засгийн ойрын ирээдүйн нөхцөл сэдвээр үргэлжилнэ. /</p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотек" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотек</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотекийн зээл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотекийн зээл</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/мик" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">мик</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(2) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776304550.1685"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
<div id="3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.21.124.130] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Самарсайхан самрахаа боль</p>
</div>
</article>
<hr>
</div><div id="cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.9.47.5] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Zuv zuv
</p>
</div>
</article>
<hr>
</div></div>
<script>
var foreign_key = '42043';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
Энэ сард 48 тэрбум төгрөгийг орон сууцны зээлд зориулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
06 сарын 03, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199_progressive.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
Он гарсаар 487 иргэн ипотекийн зээл авчээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
03 сарын 11, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
Амины орон сууцыг ипотекийн зээлд хамруулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Буяндэлгэрийн Мөнхчимэг </a> ・
06 сарын 04, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг хойшлуулах хүсэлтийг 1 дүгээр сарын 30-ны өдрийг хүртэл авна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 24, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн төлбөрийг ирэх оны 7 дугаар сар хүртэл хойшлуулахаар зөвшилцөлд хүрлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 20, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/nwfv";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$maxBufferLength = (int) 8192
$file = '/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php'
$line = (int) 855
$message = 'Unable to emit headers. Headers sent in file=/home/peakmn/new.peak.mn/vendor/cakephp/cakephp/src/Error/Debugger.php line=855' Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 53
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 154 ]Code Context $response -> getStatusCode (), ( $reasonPhrase ? ' ' . $reasonPhrase : '' ) )); $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<meta name="keywords"
content="ипотек, ипотекийн зээл, мик" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="http://peak.mn/files/profile/ba56fd9950e29ffac7bfa2716cab9a03.jpg">
</a>
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC" class="uk-text-semi uk-link-text">Д.Даваадулам</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">04 сарын 19, 2022</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. </p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын <span class="twittersharelink">Ипотекийн корпорац орон сууцны зээлийн 6. 8 хувийн хүүнээс ямар ашиг хүртдэг вэ</span> гэдгээс яриагаа эхэлье.</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Нэг ч хувийн хүү авдаггүй. 00 хувь. <span class="twittersharelink">Иргэн, банк хоёр хоорондоо орон сууцны зээлийн гэрээ байгуулахад 8 эсвэл 6 хувиар байх уу, шаардлагад нийцэхгүй бол зах зээлийн жишгээр нь өндөр хүүтэй зээл олгох уу гэдэг дээр огт оролцдоггүй. </span>Шимтгэл авдаггүй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Тэгвэл МИК компани орон сууцны зээлтэй хэрхэн яаж холбогдож, ямар үүрэг хүлээдэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Энд жаахан түүхээс эхэлмээр байна. 1970-аад онд Вьетнамын дайн дуусаад олон мянган Америк залуус дайнаас эх орондоо ирээд байр сууц авах гэхэд орлого нь хүрэхгүй хүнд байдалтай тулгарсан байдаг. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Энэ үед Америкийн Засгийн газар орон сууцны зээл олгож, тухайн зээлийг нь хоёрдогч зах зээл дээр үнэт цаас болгож борлуулаад, орлогыг дахиад тухайн зээлдээ зориулсан. Зээлийн энэ арга хэлбэр 70, 80-аад онд хэд хэдэн үе шаттай хөгжиж ирсэн. Одоо бол энэ дэлхийд хүлээн зөвшөөрөгдсөн аргачлал. </p><p style="text-align: justify;">Монгол улсад 2005 онд АНУ-ын албан ёсны тусламжийн байгууллага судалгаа хийгээд танайд мөн манайхтай төстэй нөхцөл байдал үүсч байна. Байрны үнэ их өндөр, хүмүүсийн орлого хүрдэггүй, төрөөс санхүүжилт оруулдаггүй юм байна гээд өөрийн туршлагаас танилцуулсан.</p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Манай улс хөрөнгөөр баталгаажсан ипотекийн зээлийг 2005 оноос өгч эхэлсэн. </span></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">Подкаст сонсох:</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="fr-video fr-fvc fr-dvi fr-draggable" contenteditable="false"><iframe width="1280" height="720" src="https://www.youtube.com/embed/HrH97gjaEkA" title="YouTube video player"></iframe></span></p><p style="text-align: justify;">2006 онд Засгийн газар анх удаа “40 мянган орон сууц” хөтөлбөр зарласан. Энэ үеэс яг л Америктай адил асуудалтай тулгарахад санхүүгийн эх үүсвэрийг л шийдэх ёстой гэдэг шийдэлд хүрсэн. </p><p style="text-align: justify;">2010 оноос манай эдийн засгийн байдал харьцангуй тогтворжиж, 2013 оноос 8 хувийн хүүтэй зээл эхэлсэн. Үүнээс өмнө төр 5 хувь, 6 хувийн зээл өгч үзсэн. </p><p style="text-align: justify;">Шууд л төрөөс мөнгө олгоё гэж эхэлж байсан л даа. Гэсэн ч хэд хэдэн асуудал үүссэн. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Төрийн мөнгө хүрэлцдэггүй, зээл хүссэн хүмүүс нь их.</span> Хоёрт хэрэв<span class="twittersharelink"> төр нь иргэдэд шууд зээл олгож эхэлвэл олон мянган хүний дараалал үүснэ.</span> </p><p style="text-align: justify;">ТОКС, НОСК гээд төрийн компаниудыг харж байсан байх. Хямд байранд иргэдийг оруулахад ямар их дараалал гомдол үүссэн билээ.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Олон мянган гэрээг судална, баримтуудыг цуглуулна. Тийм учраас <span class="twittersharelink">төр бодлогоор хангаж, санхүүжилт гаргаж өгч болох ч гүйцэтгэх ажил нь арилжааны банкуудын ажил юм байна гэж тогтсон</span> байдаг. Энэ шатанд МИК-ийн ямар ч оролцоо байхгүй, дундаас нь шимтгэл авдаггүй. </p><p style="text-align: justify;">Дараагийн шатанд арилжааны банкнуудад хүүгээр орлого авчирдаг зээлүүд гараад ирж байгаа юм. Орон сууцны энэ зээл эрсдэл арай бага. Тэгэхээр банкууд багцлаад үнэт цаас болгож дараагийн хөрөнгө оруулагчдад зарна. </p><p style="text-align: justify;">Тэр зарах ажлыг МИК компани хийдэг. Энд<span class="twittersharelink"> заавал МИК байх албагүй л дээ. Хуулийн дагуу Санхүүгийн зохицуулах хорооноос тусгай зөвшөөрлөө аваад аль ч компани ажиллаж болно. Манайд бол яг тийм хэлбэрээр ТОСК 100 тэрбум төгрөгийн үнэт цаас гаргасан.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Ипотекийн салбарт яг ийм ажил үйлчилгээ байхгүй тохиолдолд ямар эрсдэл үүсч болох вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Байгууллага бонд гаргаад дахиад мөнгө босгохгүй бол, Монгол банк, Сангийн яам тухайн жилдээ санхүүжилт хийхгүй бол өөр хаанаас ч эх үүсвэр орохгүй. </p><p style="text-align: justify;">Арилжааны банкууд мөнгө олж ирж байж зээл гаргана.Гэтэл арилжааны банканд дандаа 9-11 хувийн хүүтэй хадгаламжийн мөнгө л ирдэг. Тэр хүүнээс доогуур, 8 хувийн хүүтэй зээл олгоно гэж байхгүй. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Урт хугацааны зээл бол бүр байхгүй. Богино хугацааны зээлүүд байлаа гэхэд үнэт цаас болгоод 30, 40 жилийн хугацаатай баталгаа гаргаад борлуулна гэж үгүй. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Одоо олгож байгаа орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нь хаанаас яаж гарч байна?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-2017 он хүртэл Засгийн газар, Монгол банк хоёр санхүүжүүлээд явж байсан. 2017 онд ОУВС Монгол банк нь орон сууцны зах зээлд мөнгө гаргах нь оновчгүй гээд татаастай, хямдруулсан мөнгө олгохыг болиулсан. </p><p style="text-align: justify;">Тиймээс<span class="twittersharelink"> сүүлийн 5 жилд зээлийн эх үүсвэр нь МИК-ийн бондын эргэн төлөлтөөс орж ирж байна. Хэрэв МИК гэсэн байгууллага байхгүй байсан бол сүүлийн 5 жил ийм хөнгөлттэй зээл олгож чадахгүй байсан</span> гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Хэрэв төр энэ ажил үйлчилгээг өөртөө авбал ямар сайн, саар тал гарах бол? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Иргэд бага хүүтэй, урт хугацаатай зээл олдоосой л гэж хүсч бодож байгаа. Ер нь төрөөс иргэд шууд зээл авах боломж байхгүй. Тухайлбал зорилтод бүлэгт ороогүй хүмүүс бүгдээрээ зээл авч чадахаа байчихдаг. </p><p style="text-align: justify;">Шаардлагыг нь хангаад зээлээ авахаар болоход санал болгож байгаа байр нь үнэтэй, богино хугацаатай, урьдчилгаа нь өндөр гээд асуудлууд гарч ирдэг. Энэ дундах харилцаанд МИК огт оролцдоггүй. </p><p style="text-align: justify;">Төр <span class="twittersharelink">арилжааны банкнуудыг 6 хувийн хүүгээ бууруулж болно гэсэн шийдвэрийг маргааш ч гаргаж болно. Ямар ч асуудал байхгүй.</span> Энэ нөхцөлд арилжааны банкууд төрийн энэ зээл дээр нь орж ажиллах эсэхээ шийдэх хэрэгтэй болно. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Өчнөөн <span class="twittersharelink">хүмүүсийн өргөдлийг шалгана, баримт бүрдүүлнэ, гэрээг нь хийнэ, мөнгийг нь олгоно, байрыг нь барьцаанд нь авна, зээлээ төлөхгүй бол байрыг нь борлуулж байж алдагдлаа нөхнө. Ингэж ажилладаг учраас ашиггүй бизнес рүү тэд орох уу.</span></p><p style="text-align: justify;">Төр иргэдэд шууд зээл өгч чаддаггүй, зээл олгодог газар ч биш. Юу болдгийг бид бүгд харж байгаа. Тиймээс зарчим нь арилжааны банкуудаар дамжуулан олгох ёстой. </p><p style="text-align: justify;">Зээл яваандаа хуримтлагдаад ирдэг. Түүнийг дараагийн эргэлтэд оруулж мөнгө босгох нь буцаад орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нэмэгдэх сайн талтай. Ингэж чадахгүй бол иргэдийн гар дээр очдог орон сууцны зээлийн хэмжээ буурна л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын ипотекийн корпорац яг хэний эзэмшлийнх юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-IPO хийсэн хувьцаат компани. Хөрөнгийн бирж дээр хувьцаагаа зарчихсан байгууллага. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ойролцоогоор 19 хувийг төрийн байгууллага болох Төрийн банк, Хөгжлийн банк хоёр эзэмшдэг. Үлдсэн хувийг арилжааны банкууд эзэмшдэг. Худалдаа хөгжлийн банк нийт хувьцааны 9.9 хувийг эзэмшиж байна. </p><p style="text-align: justify;">Мөн 200 гаруй иргэн хувьцааг нь авсан байдаг. Мэдэгдэл гарснаас хойш хувьцааны ханш буурсан байна билээ.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Миний авсан мэдээгээр <span class="twittersharelink">Шадар сайдын мэдэгдлээс хойш МИК компанийн хувьцааны ханш нь 13 хувиар буурч, 3 тэрбум төгрөгийн алдагдал хүлээсэн</span> гэсэн байсан?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Тийм тийм. Ер нь хувьцааны үнэ буурч байгаа юм чинь компанийн үнэлгээ буурлаа л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-ОУ-ын зах зээлд дээр бонд гаргаад ямар хэмжээний хөрөнгө босгосон юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-ОУВС Монгол банкийг дахиж ипотекийн зээлд мөнгө босгохыг хориглосноос хойш өмнөх хүмүүсийн эргэн төлөлтийн мөнгө зээлэнд эргэлдсэн. Хямралуудын үед зээл төлөлт улам багассан. Тэгэхээр МИК компани Монголын зах зээлийг хөгжүүлэхийн тулд гаднаас хөрөнгө босгох нь зүйтэй юм байна гээд Сангийн яам, Засгийн газраас зөвшөөрөл авч ажлаа эхэлсэн. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">2019, 2020 оны арилжаагаар 300 сая доллар босгож, 100 хувь орон сууцны зээлд зориулаад байна. Энэ мөнгө монголын зах зээлд доллар дотогшлох, долларын ханшийг тогтооход тус болж л байгаа байх.</p><p style="text-align: justify;">Монголын компаниудаас шууд дэлхийн зах зээлд гарч бонд босгох нь ховор. Манай уул уурхай, санхүүгийн зарим компани гаргаж байгаа ч ийм хэмжээнд хүрээгүй. </p><p style="text-align: justify;">МИК компанийн хувьд 2004 оноос энэ чиглэлээр ажилласан. Бүх шаардагдах ОУ-ын байгууллагын гишүүн байгууллага. ОУ-ын түвшний засаглалыг нэвтрүүлэх ажлыг сүүлийн хоёр жил удирдаж байсан хүн нь би байгаа юм. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн дүрэм журам, дотоод баримтууд нь ОУ-ын стандартыг барих ёстой гээд өнгөрсөн хоёр жилд бүх дүрэм журмаа өөрчилж нэлээн ажиллалаа.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Үүний нэг шалтгаан нь дэлхийн санхүүгийн зах зээлтэй холбоотой. Бидэнд энэ салбарт хийх ажил маш их байна. Орон сууцын зах зээлийг авч үзвэл их хэмжээний сууцыг шинээр барих хэрэгтэй байна. </p><p style="text-align: justify;">Нийслэлийн айл өрхийн 50 хувь нь гэр хороололд утаа, хөрсний бохирдол гээд маш хүнд нөхцөлд амьдарч байна. <span class="twittersharelink">Төр нэгэнт байр сууц барьж оруулж чадахгүйгээс хойш ипотекийн зээл л ганц гарц нь</span> юм. </p><p style="text-align: justify;">Мөн ОУ-ын ногоон стандартыг энэ салбарт нэвтрүүлмээр байна. </p><p style="text-align: justify;">Эрчим хүч, ус хэмнэдэг, байгальд ээлтэй, утаа гаргадаггүй гээд манайхан яриад байгаа ч одоо хүртэл ногоон стандарт гэдгийг манай төр батлаагүй л байна.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Засгийн газар цар тахлаас үүдэлтэй орон сууцны зээлийн эргэн төлөлтийг 2021-2022 он дуустал зогсоосон. Энэ хугацаанд МИК компани ихээхэн алдагдал үүрч байна гэсэн байсан. Үүнийг тодруулбал? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Төрийн шийдвэрийн дагуу орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт зогсчихсон. Банкууд дээр байсан хөрөнгө оруулагчдад санал болгож, мөнгө босгосон бүх үнэт цааснууд орлогогүй, эх үүсвэргүй болж байна гэсэн үг. </p><p style="text-align: justify;">Гэхдээ<span class="twittersharelink"> эргэн төлөлтийг таслахгүй байхын тулд хөрөнгө оруулагчдад өгөх ёстой мөнгийг МИК өөрийнхөө нөөц сангаас төлж ирсэн. Нөөцийн санг яг үүний төлөө л байгуулдаг.</span> Ямар нэгэн асуудал гарахад эрсдэлийг даах хөрөнгөтэй байна гэсэн үг. Гэтэл үүнийг ашигтай андуурч ойлгоод байна. </p><p style="text-align: justify;">90 000 өрхийн орон сууцны зээлийн хүүгийн эргэн төлөлтийг дааж байна. Хоёр жилд асар их хэмжээний алдагдал хүлээж байгаа. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ер нь МИК гэдэг компани байхгүй байж болно. Хуулиараа ямар ч байгууллага энэ ажлыг гүйцэтгэж болно. <span class="twittersharelink">Өөр байгууллага орж ирээд ажиллахад ч нээлттэй. МИК байхгүй байлаа гээд 6, 8 хувьд ямар ч нөлөөгүй, ялгаагүй. Угаасаа энд оролцдоггүй болохоор.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Дотоодын зах зээлд ямар эрсдэл, нөхцөл байдал үүсч болох вэ гэдэг нь анхаарал татаж байна? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Түүнийг Засгийн газар шийдэж байгаа. Ямар хүүгээр хэнд зээл олгох вэ гэдэг шалгуурыг өөрөө гаргаад явж байгаа. ТОСК, НОСК гээд нийслэлийн, төрийн байгууллага бий. Тэд ч хийх боломжтой. Ер нь зах зээл чөлөөтэй, хэн ч хийж болно.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-МИК иргэдэд олгох орон сууцны зээлээс хувь авдаггүй юм бол хаанаас яаж санхүүждэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Бонд үнэт цаас борлуулалтаас 0.4 хувийн шимтгэл авдаг. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Худалдаа хөгжлийн банкны захирал Д.Эрдэнэбилэгийн ах дүү хамаатан садан МИК компанийн ТУЗ-д байна гэсэн мэдэгдэлд ямар хариу өгөх вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">Ер нь энэ байгууллагын 90 хувийг ХХБ, Голомт, Төрийн банк, Хаан, Хас банк гээд арилжааны банкууд эзэмшдэг. </p><p style="text-align: justify;">ХХБ-наас энэ компанийн ТУЗ-д нь байгаа. Бусад банкнаас ч гишүүд нь бий. Хувьцаа эзэмшигчийн хурлаараа сонгуулиа хийдэг. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн хуулийн дагуу ТУЗ-аа томилдог, ТУЗ-ын даргаа ч томилдог.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Баярлалаа. </span></strong></p><p style="text-align: right;">/ярилцлагын дараагийн хэсэг Монгол Улсын эдийн засгийн ойрын ирээдүйн нөхцөл сэдвээр үргэлжилнэ. /</p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотек" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотек</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотекийн зээл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотекийн зээл</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/мик" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">мик</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(2) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776304550.1685"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
<div id="3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.21.124.130] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Самарсайхан самрахаа боль</p>
</div>
</article>
<hr>
</div><div id="cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.9.47.5] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Zuv zuv
</p>
</div>
</article>
<hr>
</div></div>
<script>
var foreign_key = '42043';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
Энэ сард 48 тэрбум төгрөгийг орон сууцны зээлд зориулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
06 сарын 03, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199_progressive.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
Он гарсаар 487 иргэн ипотекийн зээл авчээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
03 сарын 11, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
Амины орон сууцыг ипотекийн зээлд хамруулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Буяндэлгэрийн Мөнхчимэг </a> ・
06 сарын 04, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг хойшлуулах хүсэлтийг 1 дүгээр сарын 30-ны өдрийг хүртэл авна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 24, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн төлбөрийг ирэх оны 7 дугаар сар хүртэл хойшлуулахаар зөвшилцөлд хүрлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 20, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/nwfv";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$reasonPhrase = 'OK' header - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::emitStatusLine() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 154
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 59
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 183 ]Code Context foreach ( $values as $value ) { header ( sprintf ( '%s: %s' , $response = object(Cake\Http\Response) {
'status' => (int) 200,
'contentType' => 'text/html',
'headers' => [
'Content-Type' => [
[maximum depth reached]
]
],
'file' => null,
'fileRange' => [],
'cookies' => object(Cake\Http\Cookie\CookieCollection) {},
'cacheDirectives' => [],
'body' => '<!DOCTYPE html>
<html>
<head>
<title>
Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News </title>
<meta charset="utf-8">
<meta name="description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<meta name="keywords"
content="ипотек, ипотекийн зээл, мик" />
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1, maximum-scale=2, user-scalable=yes" />
<meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=edge,chrome=1">
<meta name="HandheldFriendly" content="true">
<!-- Twitter Card data -->
<meta name="twitter:card"
content="summary" />
<meta name="twitter:site" content="@PEAK" />
<meta name="twitter:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News">
<!-- Twitter Page description less than 200 characters -->
<meta name="twitter:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<!-- Twitter Summary card images must be at least 120x120px -->
<meta name="twitter:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:title"
content="Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News" />
<meta property="og:image"
content="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" />
<meta property="og:site_name"
content="Peak News" />
<meta property="og:description"
content="“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. -Монголын Ипотекийн корпорац..." />
<link rel="apple-touch-icon" sizes="180x180" href="/apple-touch-icon.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png">
<link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png">
<link rel="manifest" href="/site.webmanifest">
<meta name="msapplication-TileColor" content="#da532c">
<meta name="theme-color" content="#ffffff">
<link
href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Roboto+Flex:opsz,wght@8..144,300;8..144,400;8..144,500;8..144,600;8..144,700&display=swap"
rel="stylesheet">
<link rel="stylesheet" href="/static/peak.min.v1726450691.css"/>
<!--[if lt IE 9]>
<script src="https://oss.maxcdn.com/html5shiv/3.7.3/html5shiv.min.js"></script>
<![endif]-->
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit.min.js"></script>
<script src="https://cdn.jsdelivr.net/npm/uikit@3.21.12/dist/js/uikit-icons.min.js"></script>
<script src="https://ajax.googleapis.com/ajax/libs/jquery/2.1.4/jquery.min.js"></script>
</head>
<body class="uk-background-top-center uk-background-width-1-1 uk-background-norepeat" style="">
<!--Nav-->
<div class="peaknav" uk-sticky>
<nav class="uk-navbar-container">
<div class="uk-container uk-container-expand">
<div uk-navbar>
<div class="uk-navbar-left">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"
class="uk-navbar-item uk-logo"><img src="/img/peak.svg" width="100" alt=""/></a>
</div>
<div class="uk-navbar-center uk-visible@l">
<ul class="uk-navbar-nav">
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
</ul>
</div>
<div class="uk-navbar-right">
<a class="uk-navbar-toggle" href="#searchmodal" uk-search-icon uk-toggle></a>
<a class="uk-navbar-toggle uk-navbar-toggle-animate" uk-navbar-toggle-icon href="#"></a>
<div class="uk-navbar-dropdown" uk-drop="offset: 0; pos: bottom-right;">
<ul class="uk-nav uk-navbar-dropdown-nav">
<li class="uk-active"><a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new"><span
class="uk-margin-small-right" uk-icon="home"></span> Нүүр
хуудас</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu">Уурлах уу, Учирлах уу</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/economics">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/technology">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/healthy">Эрүүл мэнд</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">Уурлах уу, учирлах уу?</a></li>
<li class=""><a
href="https://peak.mn/my17">Бидний 17 зорилт</a></li>
<li class=""><a
href="/category/economics?menu=2">Санхүүгийн боловсрол</a></li>
<li class=""><a
href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">Би нэг удаа</a></li>
<li class=""><a
href="/category/khunii-bagsh?menu=26">Хүний багш</a></li>
<li class=""><a
href="/category/technology?menu=11">Шинжлэх ухаан, технологи</a></li>
<li class="uk-nav-divider"></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/amidraliin-tuukh-tuukh">Амьдралын түүх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/tsegtsteisetgekh">Цэгцтэй сэтгэх</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/society">Нийгэм</a></li>
<li><a href="https://new.peak.mn/category/world">Дэлхий дахин</a></li>
<li class=""><a
href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">Амьдралын түүх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">Цэгцтэй Сэтгэх</a></li>
<li class=""><a
href="/category/world?menu=6">Дэлхий</a></li>
<li class=""><a
href="/category/society?menu=3">Нийгэм</a></li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</div>
</nav>
</div>
<!-- This is the modal -->
<div id="searchmodal" class="uk-modal-full uk-modal" uk-modal>
<div class="uk-modal-dialog uk-flex uk-flex-center uk-flex-middle" uk-height-viewport>
<button class="uk-modal-close-full uk-text-primary uk-close-large uk-margin-top uk-margin-right" type="button"
uk-close></button>
<form method="get" accept-charset="utf-8" class="uk-search uk-search-large" action="/search"> <input class="uk-search-input uk-text-center" type="search" placeholder="Хайлт + Enter" id="core-search"
name="searchText" value="" autofocus>
</form> </div>
</div>
<div id="fb-root"></div>
<script>
(function (d, s, id) {
var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];
if (d.getElementById(id)) return;
js = d.createElement(s); js.id = id;
js.src = 'https://connect.facebook.net/en_GB/sdk.js#xfbml=1&version=v2.10&appId=527290314294991';
fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);
}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
</script>
<div class="latest">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</div>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top uk-width-2-3@s">Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна</h2>
<div uk-grid>
<div class="uk-width-2-3@s">
<div class="uk-margin" uk-grid>
<div class="uk-width-auto">
<p class="uk-text-small uk-text-lighter" style="min-width: 220px;">
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC">
<img class="uk-border-circle uk-align-left" width="45" style="margin: -2px 12px 0 0"
src="http://peak.mn/files/profile/ba56fd9950e29ffac7bfa2716cab9a03.jpg">
</a>
<a href="https://test.peak.mn/p/author/%D0%94.%D0%94%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B0%D0%B4%D1%83%D0%BB%D0%B0%D0%BC" class="uk-text-semi uk-link-text">Д.Даваадулам</a>
<br />
<span class="uk-text-xsmall">04 сарын 19, 2022</span>
</p>
</div>
<div class="uk-width-expand uk-text-right">
<p><a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</p>
</div>
</div>
<div class="articlecontent fr-view" uk-lightbox="toggle: .js-lightbox">
<p>
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" class="" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/31da700db1820ce8a95f375763094deb.jpg" alt=""/> </p>
<blockquote><p style="text-align: justify;">“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна. </p></blockquote><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын <span class="twittersharelink">Ипотекийн корпорац орон сууцны зээлийн 6. 8 хувийн хүүнээс ямар ашиг хүртдэг вэ</span> гэдгээс яриагаа эхэлье.</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Нэг ч хувийн хүү авдаггүй. 00 хувь. <span class="twittersharelink">Иргэн, банк хоёр хоорондоо орон сууцны зээлийн гэрээ байгуулахад 8 эсвэл 6 хувиар байх уу, шаардлагад нийцэхгүй бол зах зээлийн жишгээр нь өндөр хүүтэй зээл олгох уу гэдэг дээр огт оролцдоггүй. </span>Шимтгэл авдаггүй.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Тэгвэл МИК компани орон сууцны зээлтэй хэрхэн яаж холбогдож, ямар үүрэг хүлээдэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Энд жаахан түүхээс эхэлмээр байна. 1970-аад онд Вьетнамын дайн дуусаад олон мянган Америк залуус дайнаас эх орондоо ирээд байр сууц авах гэхэд орлого нь хүрэхгүй хүнд байдалтай тулгарсан байдаг. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Энэ үед Америкийн Засгийн газар орон сууцны зээл олгож, тухайн зээлийг нь хоёрдогч зах зээл дээр үнэт цаас болгож борлуулаад, орлогыг дахиад тухайн зээлдээ зориулсан. Зээлийн энэ арга хэлбэр 70, 80-аад онд хэд хэдэн үе шаттай хөгжиж ирсэн. Одоо бол энэ дэлхийд хүлээн зөвшөөрөгдсөн аргачлал. </p><p style="text-align: justify;">Монгол улсад 2005 онд АНУ-ын албан ёсны тусламжийн байгууллага судалгаа хийгээд танайд мөн манайхтай төстэй нөхцөл байдал үүсч байна. Байрны үнэ их өндөр, хүмүүсийн орлого хүрдэггүй, төрөөс санхүүжилт оруулдаггүй юм байна гээд өөрийн туршлагаас танилцуулсан.</p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Манай улс хөрөнгөөр баталгаажсан ипотекийн зээлийг 2005 оноос өгч эхэлсэн. </span></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">Подкаст сонсох:</span></strong></p><p style="text-align: justify;"><span class="fr-video fr-fvc fr-dvi fr-draggable" contenteditable="false"><iframe width="1280" height="720" src="https://www.youtube.com/embed/HrH97gjaEkA" title="YouTube video player"></iframe></span></p><p style="text-align: justify;">2006 онд Засгийн газар анх удаа “40 мянган орон сууц” хөтөлбөр зарласан. Энэ үеэс яг л Америктай адил асуудалтай тулгарахад санхүүгийн эх үүсвэрийг л шийдэх ёстой гэдэг шийдэлд хүрсэн. </p><p style="text-align: justify;">2010 оноос манай эдийн засгийн байдал харьцангуй тогтворжиж, 2013 оноос 8 хувийн хүүтэй зээл эхэлсэн. Үүнээс өмнө төр 5 хувь, 6 хувийн зээл өгч үзсэн. </p><p style="text-align: justify;">Шууд л төрөөс мөнгө олгоё гэж эхэлж байсан л даа. Гэсэн ч хэд хэдэн асуудал үүссэн. </p><p style="text-align: justify;"><span class="twittersharelink">Төрийн мөнгө хүрэлцдэггүй, зээл хүссэн хүмүүс нь их.</span> Хоёрт хэрэв<span class="twittersharelink"> төр нь иргэдэд шууд зээл олгож эхэлвэл олон мянган хүний дараалал үүснэ.</span> </p><p style="text-align: justify;">ТОКС, НОСК гээд төрийн компаниудыг харж байсан байх. Хямд байранд иргэдийг оруулахад ямар их дараалал гомдол үүссэн билээ.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Олон мянган гэрээг судална, баримтуудыг цуглуулна. Тийм учраас <span class="twittersharelink">төр бодлогоор хангаж, санхүүжилт гаргаж өгч болох ч гүйцэтгэх ажил нь арилжааны банкуудын ажил юм байна гэж тогтсон</span> байдаг. Энэ шатанд МИК-ийн ямар ч оролцоо байхгүй, дундаас нь шимтгэл авдаггүй. </p><p style="text-align: justify;">Дараагийн шатанд арилжааны банкнуудад хүүгээр орлого авчирдаг зээлүүд гараад ирж байгаа юм. Орон сууцны энэ зээл эрсдэл арай бага. Тэгэхээр банкууд багцлаад үнэт цаас болгож дараагийн хөрөнгө оруулагчдад зарна. </p><p style="text-align: justify;">Тэр зарах ажлыг МИК компани хийдэг. Энд<span class="twittersharelink"> заавал МИК байх албагүй л дээ. Хуулийн дагуу Санхүүгийн зохицуулах хорооноос тусгай зөвшөөрлөө аваад аль ч компани ажиллаж болно. Манайд бол яг тийм хэлбэрээр ТОСК 100 тэрбум төгрөгийн үнэт цаас гаргасан.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Ипотекийн салбарт яг ийм ажил үйлчилгээ байхгүй тохиолдолд ямар эрсдэл үүсч болох вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Байгууллага бонд гаргаад дахиад мөнгө босгохгүй бол, Монгол банк, Сангийн яам тухайн жилдээ санхүүжилт хийхгүй бол өөр хаанаас ч эх үүсвэр орохгүй. </p><p style="text-align: justify;">Арилжааны банкууд мөнгө олж ирж байж зээл гаргана.Гэтэл арилжааны банканд дандаа 9-11 хувийн хүүтэй хадгаламжийн мөнгө л ирдэг. Тэр хүүнээс доогуур, 8 хувийн хүүтэй зээл олгоно гэж байхгүй. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Урт хугацааны зээл бол бүр байхгүй. Богино хугацааны зээлүүд байлаа гэхэд үнэт цаас болгоод 30, 40 жилийн хугацаатай баталгаа гаргаад борлуулна гэж үгүй. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Одоо олгож байгаа орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нь хаанаас яаж гарч байна?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-2017 он хүртэл Засгийн газар, Монгол банк хоёр санхүүжүүлээд явж байсан. 2017 онд ОУВС Монгол банк нь орон сууцны зах зээлд мөнгө гаргах нь оновчгүй гээд татаастай, хямдруулсан мөнгө олгохыг болиулсан. </p><p style="text-align: justify;">Тиймээс<span class="twittersharelink"> сүүлийн 5 жилд зээлийн эх үүсвэр нь МИК-ийн бондын эргэн төлөлтөөс орж ирж байна. Хэрэв МИК гэсэн байгууллага байхгүй байсан бол сүүлийн 5 жил ийм хөнгөлттэй зээл олгож чадахгүй байсан</span> гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Хэрэв төр энэ ажил үйлчилгээг өөртөө авбал ямар сайн, саар тал гарах бол? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Иргэд бага хүүтэй, урт хугацаатай зээл олдоосой л гэж хүсч бодож байгаа. Ер нь төрөөс иргэд шууд зээл авах боломж байхгүй. Тухайлбал зорилтод бүлэгт ороогүй хүмүүс бүгдээрээ зээл авч чадахаа байчихдаг. </p><p style="text-align: justify;">Шаардлагыг нь хангаад зээлээ авахаар болоход санал болгож байгаа байр нь үнэтэй, богино хугацаатай, урьдчилгаа нь өндөр гээд асуудлууд гарч ирдэг. Энэ дундах харилцаанд МИК огт оролцдоггүй. </p><p style="text-align: justify;">Төр <span class="twittersharelink">арилжааны банкнуудыг 6 хувийн хүүгээ бууруулж болно гэсэн шийдвэрийг маргааш ч гаргаж болно. Ямар ч асуудал байхгүй.</span> Энэ нөхцөлд арилжааны банкууд төрийн энэ зээл дээр нь орж ажиллах эсэхээ шийдэх хэрэгтэй болно. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Өчнөөн <span class="twittersharelink">хүмүүсийн өргөдлийг шалгана, баримт бүрдүүлнэ, гэрээг нь хийнэ, мөнгийг нь олгоно, байрыг нь барьцаанд нь авна, зээлээ төлөхгүй бол байрыг нь борлуулж байж алдагдлаа нөхнө. Ингэж ажилладаг учраас ашиггүй бизнес рүү тэд орох уу.</span></p><p style="text-align: justify;">Төр иргэдэд шууд зээл өгч чаддаггүй, зээл олгодог газар ч биш. Юу болдгийг бид бүгд харж байгаа. Тиймээс зарчим нь арилжааны банкуудаар дамжуулан олгох ёстой. </p><p style="text-align: justify;">Зээл яваандаа хуримтлагдаад ирдэг. Түүнийг дараагийн эргэлтэд оруулж мөнгө босгох нь буцаад орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нэмэгдэх сайн талтай. Ингэж чадахгүй бол иргэдийн гар дээр очдог орон сууцны зээлийн хэмжээ буурна л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Монголын ипотекийн корпорац яг хэний эзэмшлийнх юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-IPO хийсэн хувьцаат компани. Хөрөнгийн бирж дээр хувьцаагаа зарчихсан байгууллага. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ойролцоогоор 19 хувийг төрийн байгууллага болох Төрийн банк, Хөгжлийн банк хоёр эзэмшдэг. Үлдсэн хувийг арилжааны банкууд эзэмшдэг. Худалдаа хөгжлийн банк нийт хувьцааны 9.9 хувийг эзэмшиж байна. </p><p style="text-align: justify;">Мөн 200 гаруй иргэн хувьцааг нь авсан байдаг. Мэдэгдэл гарснаас хойш хувьцааны ханш буурсан байна билээ.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Миний авсан мэдээгээр <span class="twittersharelink">Шадар сайдын мэдэгдлээс хойш МИК компанийн хувьцааны ханш нь 13 хувиар буурч, 3 тэрбум төгрөгийн алдагдал хүлээсэн</span> гэсэн байсан?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Тийм тийм. Ер нь хувьцааны үнэ буурч байгаа юм чинь компанийн үнэлгээ буурлаа л гэсэн үг.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-ОУ-ын зах зээлд дээр бонд гаргаад ямар хэмжээний хөрөнгө босгосон юм бэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">-ОУВС Монгол банкийг дахиж ипотекийн зээлд мөнгө босгохыг хориглосноос хойш өмнөх хүмүүсийн эргэн төлөлтийн мөнгө зээлэнд эргэлдсэн. Хямралуудын үед зээл төлөлт улам багассан. Тэгэхээр МИК компани Монголын зах зээлийг хөгжүүлэхийн тулд гаднаас хөрөнгө босгох нь зүйтэй юм байна гээд Сангийн яам, Засгийн газраас зөвшөөрөл авч ажлаа эхэлсэн. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">2019, 2020 оны арилжаагаар 300 сая доллар босгож, 100 хувь орон сууцны зээлд зориулаад байна. Энэ мөнгө монголын зах зээлд доллар дотогшлох, долларын ханшийг тогтооход тус болж л байгаа байх.</p><p style="text-align: justify;">Монголын компаниудаас шууд дэлхийн зах зээлд гарч бонд босгох нь ховор. Манай уул уурхай, санхүүгийн зарим компани гаргаж байгаа ч ийм хэмжээнд хүрээгүй. </p><p style="text-align: justify;">МИК компанийн хувьд 2004 оноос энэ чиглэлээр ажилласан. Бүх шаардагдах ОУ-ын байгууллагын гишүүн байгууллага. ОУ-ын түвшний засаглалыг нэвтрүүлэх ажлыг сүүлийн хоёр жил удирдаж байсан хүн нь би байгаа юм. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн дүрэм журам, дотоод баримтууд нь ОУ-ын стандартыг барих ёстой гээд өнгөрсөн хоёр жилд бүх дүрэм журмаа өөрчилж нэлээн ажиллалаа.</p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Үүний нэг шалтгаан нь дэлхийн санхүүгийн зах зээлтэй холбоотой. Бидэнд энэ салбарт хийх ажил маш их байна. Орон сууцын зах зээлийг авч үзвэл их хэмжээний сууцыг шинээр барих хэрэгтэй байна. </p><p style="text-align: justify;">Нийслэлийн айл өрхийн 50 хувь нь гэр хороололд утаа, хөрсний бохирдол гээд маш хүнд нөхцөлд амьдарч байна. <span class="twittersharelink">Төр нэгэнт байр сууц барьж оруулж чадахгүйгээс хойш ипотекийн зээл л ганц гарц нь</span> юм. </p><p style="text-align: justify;">Мөн ОУ-ын ногоон стандартыг энэ салбарт нэвтрүүлмээр байна. </p><p style="text-align: justify;">Эрчим хүч, ус хэмнэдэг, байгальд ээлтэй, утаа гаргадаггүй гээд манайхан яриад байгаа ч одоо хүртэл ногоон стандарт гэдгийг манай төр батлаагүй л байна.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Засгийн газар цар тахлаас үүдэлтэй орон сууцны зээлийн эргэн төлөлтийг 2021-2022 он дуустал зогсоосон. Энэ хугацаанд МИК компани ихээхэн алдагдал үүрч байна гэсэн байсан. Үүнийг тодруулбал? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Төрийн шийдвэрийн дагуу орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт зогсчихсон. Банкууд дээр байсан хөрөнгө оруулагчдад санал болгож, мөнгө босгосон бүх үнэт цааснууд орлогогүй, эх үүсвэргүй болж байна гэсэн үг. </p><p style="text-align: justify;">Гэхдээ<span class="twittersharelink"> эргэн төлөлтийг таслахгүй байхын тулд хөрөнгө оруулагчдад өгөх ёстой мөнгийг МИК өөрийнхөө нөөц сангаас төлж ирсэн. Нөөцийн санг яг үүний төлөө л байгуулдаг.</span> Ямар нэгэн асуудал гарахад эрсдэлийг даах хөрөнгөтэй байна гэсэн үг. Гэтэл үүнийг ашигтай андуурч ойлгоод байна. </p><p style="text-align: justify;">90 000 өрхийн орон сууцны зээлийн хүүгийн эргэн төлөлтийг дааж байна. Хоёр жилд асар их хэмжээний алдагдал хүлээж байгаа. </p><p class="txt-block1" style="text-align: justify;">Ер нь МИК гэдэг компани байхгүй байж болно. Хуулиараа ямар ч байгууллага энэ ажлыг гүйцэтгэж болно. <span class="twittersharelink">Өөр байгууллага орж ирээд ажиллахад ч нээлттэй. МИК байхгүй байлаа гээд 6, 8 хувьд ямар ч нөлөөгүй, ялгаагүй. Угаасаа энд оролцдоггүй болохоор.</span></p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Дотоодын зах зээлд ямар эрсдэл, нөхцөл байдал үүсч болох вэ гэдэг нь анхаарал татаж байна? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Түүнийг Засгийн газар шийдэж байгаа. Ямар хүүгээр хэнд зээл олгох вэ гэдэг шалгуурыг өөрөө гаргаад явж байгаа. ТОСК, НОСК гээд нийслэлийн, төрийн байгууллага бий. Тэд ч хийх боломжтой. Ер нь зах зээл чөлөөтэй, хэн ч хийж болно.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-МИК иргэдэд олгох орон сууцны зээлээс хувь авдаггүй юм бол хаанаас яаж санхүүждэг юм бэ? </span></strong></p><p style="text-align: justify;">-Бонд үнэт цаас борлуулалтаас 0.4 хувийн шимтгэл авдаг. </p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Худалдаа хөгжлийн банкны захирал Д.Эрдэнэбилэгийн ах дүү хамаатан садан МИК компанийн ТУЗ-д байна гэсэн мэдэгдэлд ямар хариу өгөх вэ?</span></strong></p><p style="text-align: justify;">Ер нь энэ байгууллагын 90 хувийг ХХБ, Голомт, Төрийн банк, Хаан, Хас банк гээд арилжааны банкууд эзэмшдэг. </p><p style="text-align: justify;">ХХБ-наас энэ компанийн ТУЗ-д нь байгаа. Бусад банкнаас ч гишүүд нь бий. Хувьцаа эзэмшигчийн хурлаараа сонгуулиа хийдэг. </p><p style="text-align: justify;">Компанийн хуулийн дагуу ТУЗ-аа томилдог, ТУЗ-ын даргаа ч томилдог.</p><p style="text-align: justify;"><br></p><p style="text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(41, 105, 176);">-Баярлалаа. </span></strong></p><p style="text-align: right;">/ярилцлагын дараагийн хэсэг Монгол Улсын эдийн засгийн ойрын ирээдүйн нөхцөл сэдвээр үргэлжилнэ. /</p> </div>
<div class="uk-margin-large">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Холбоотой сэдвүүд</h5>
<p>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотек" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотек</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/ипотекийн зээл" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">ипотекийн зээл</a>
<a href="https://test.peak.mn/tag/мик" class="uk-button uk-button-small uk-button-tag">мик</a>
</p>
<div class="uk-margin socialshares">
<div>
<a onclick="openWindow('https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook"></a>
<a onclick="openWindow('https://twitter.com/share?url=https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik&text=Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна')"
class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter"></a>
<a onclick="writeClipboardText('https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik')" class="uk-icon-button" uk-icon="link"></a>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<div class="fb-like" data-href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" data-layout="button_count"
data-action="like" data-size="small" data-show-faces="false" data-share="false"></div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik" data-layout="button" data-size="small"
data-mobile-iframe="true"><a class="fb-xfbml-parse-ignore" target="_blank"
href="https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fdevelopers.facebook.com%2Fdocs%2Fplugins%2F&src=sdkpreparse">Share</a>
</div>
<div class="fb-send" data-href="https://test.peak.mn/news/chkhashchuluun-kherew-mik"></div>
</div>
</div>
</div>
<div class="comments uk-margin-large">
<h3 class="uk-text-medium uk-margin-remove-bottom"><span uk-icon="icon: comments"></span> Сэтгэгдэл бичих
(2) </h3>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-remove-top">Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус
сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.</p>
<form>
<div class="uk-margin">
<div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_new" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="new"></textarea></div> </div>
<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom">
<button disabled="disabled" id="addComm_new" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large">Сэтгэгдэл бичих <span uk-icon="icon: arrow-right"></span></button> </div>
</form>
<input type="hidden" name="cmt-url" readonly="readonly" id="cmt-url" value="1776304550.1685"/><div id="comment_list" class="uk-margin uk-margin-large-top uk-text-small">
<div id="3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.21.124.130] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('3def1ab9-64b1-4b45-9a17-cd8304e02486')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Самарсайхан самрахаа боль</p>
</div>
</article>
<hr>
</div><div id="cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1">
<article class="uk-comment" tabindex="-1" role="comment">
<header class="uk-comment-header">
<p class="uk-margin-remove">
Зочин
<span class="uk-text-grey"> [202.9.47.5] ・ 2022.04.20</span>
<a onclick="addReply('cb4c9312-a19f-4ff2-aa76-e53c3e78dfb1')"
class="uk-float-right uk-margin-left uk-text-muted uk-text-decoration-none">Хариулах</a>
</p>
</header>
<div>
<div class="uk-comment-body">
<p>Zuv zuv
</p>
</div>
</article>
<hr>
</div></div>
<script>
var foreign_key = '42043';
var modelName = "articles";
var commentLimit = 5;
$(function () {
$('#addComm_new').on('click', function () {
if (commentLimit < 1) return;
var formData = {
'body': $('#comment_body_new').val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'foreign_key': foreign_key,
'model': modelName,
};
$('#comment_body_new').val('');
$('#addComm_new').attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_new').html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#comment_list').prepend(newComment);
newComment.fadeIn();
commentLimit--;
}).fail(function (error) {
$('#addComm_new').html('Сэтгэгдэл бичих');
});
});
addEventToCommentBody();
});
function addReply(parentId) {
if ($('#reply_' + parentId).length) {
$('#reply_' + parentId).toggle();
return;
}
if (!$('#' + parentId).next('div').hasClass('uk-margin-large-left')) {
$('#' + parentId).after('<div class="uk-margin-large-left"></div>');
}
var cmtHtml = '<div id="reply_' + parentId + '" class="uk-margin-top uk-margin-bottom">' +
'<div class="uk-margin"><div class="input textarea"><textarea name="cmt-body" id="comment_body_' + parentId + '" rows="3" class="botCheck uk-textarea uk-width-1-1" placeholder="Сэтгэгдлээ бичнэ үү" data-comment-id="' + parentId + '"></textarea>' + '</div>' +
'<div class="uk-margin-small uk-margin-small-bottom"><button disabled="disabled" id="addComm_' + parentId + '" value="Бичих" type="button" class="uk-button uk-button-peak-grey uk-button-small uk-text-semi uk-width-1-1 uk-button-large" onclick="saveReply(\'' + parentId + '\')">Сэтгэгдэл бичих</button>' + '</div></div>';
$('#' + parentId).next('div').prepend(cmtHtml);
addEventToCommentBody();
}
function saveReply(parentId) {
var formData = {
'body': $('#comment_body_' + parentId).val() || '',
'url': $('input[name="cmt-url"]').val() || '',
'model': modelName,
'foreign_key': foreign_key,
'parent_id': parentId,
};
$('#comment_body_' + parentId).val('');
$('#addComm_' + parentId).attr('disabled', 'disabled');
$('#addComm_' + parentId).html('<i class="uk-icon-refresh uk-icon-spin"></i> Түр хүлээнэ үү... ');
$.ajax({
url: "/comments/ajax-save-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
data: formData
}).done(function (data) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
var newComment = $(data).hide();
$('#' + parentId).next('div').prepend(newComment);
$('#reply_' + parentId).remove();
newComment.fadeIn();
}).fail(function (error) {
$('#addComm_' + parentId).html('Сэтгэгдэл бичих');
});
addEventToCommentBody();
}
function deleteComment(c_id) {
if (confirm('Та итгэлтэй байна уу?')) {
$.ajax({
url: "/comments/ajax-delete-comment",
type: "POST",
beforeSend: function (request) {
request.setRequestHeader("X-CSRF-Token", '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad');
},
dataType: "json",
data: {
"c_id": c_id
}
}).done(function (data) {
if (data.success == true)
$('#' + c_id).fadeOut('slow');
}).fail(function (data) {
//console.log(data);
});
}
}
function addEventToCommentBody() {
$('.botCheck').keyup(function () {
var comment_id = $(this).attr('data-comment-id');
$allowed = 0;
if ($('#comment_body_' + comment_id).val().trim().length > 2) {
$allowed++;
}
if ($allowed === 1) {
$('#addComm_' + comment_id).removeAttr('disabled');
} else {
$('#addComm_' + comment_id).attr('disabled', 'disabled');
}
});
}
</script>
</div>
</div>
<div class="uk-width-expand">
<div uk-sticky="end: true; offset: 100; media: 640" style="z-index: 979;">
<h5 class="uk-text-primary uk-text-medium">Санал болгох</h5>
<div class="mostread hide-first-divider">
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
1 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bnyambayar-shuwuud">
Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
2 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/emd-suvilal">
ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү? </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
3 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/komyntal">
Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
4 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/bonaqua-brend">
Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо </a>
</p>
<hr />
<p class="uk-margin-remove uk-text-medium uk-text-small">
<span class="uk-align-left uk-text-bold uk-text-large@s uk-text-primary">
5 </span>
<a class="uk-link-heading trending-title" href="https://test.peak.mn/news/c-zavhlanbaatar-bor-cajny-sim">
Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай </a>
</p>
</div>
<div class="uk-margin-top">
<a href="https://minipos.beez.mn/" target="_blank" class="side-banner">
<img src="https://peak.mn/files/banner/ebb9e1b24581e03b1924a1091ad032c9.png" class="uk-width-1-1" > </a>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="featured">
<div class="uk-container">
<div class="uk-slider-container" uk-slider>
<h2 class="uk-text-medium uk-margin-remove-top">Холбоотой мэдээ</h2>
<div class="uk-position-relative">
<div class="featurednav">
<a href uk-slidenav-previous uk-slider-item="previous"></a>
<a href uk-slidenav-next uk-slider-item="next"></a>
</div>
<ul class="uk-slider-items uk-child-width-1-3@s uk-child-width-1-4@l uk-grid uk-grid-small uk-grid-match">
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/1d9ded5272dd5911903a020bd4bf16cd.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ene-sard-48-terbum-tugrugiig-oron-suutsnii-zeeld-zoriulna">
Энэ сард 48 тэрбум төгрөгийг орон сууцны зээлд зориулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
06 сарын 03, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199_progressive.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/ab7822655b6db96bf2b135d32b6c4199.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/on-garsaar-487-irgen-ipotekiin-zeel-awchee">
Он гарсаар 487 иргэн ипотекийн зээл авчээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
03 сарын 11, 2019 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
<img src="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/853ed522-deb3-4413-8076-db893fe23e81/ebc6eb981b6a25c670c0c3ee92640454.jpeg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/economics">
Санхүүгийн боловсрол </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/aminii-oron-suutsiig-ipotekiin-zeeld-khamruulna">
Амины орон сууцыг ипотекийн зээлд хамруулна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Буяндэлгэрийн Мөнхчимэг </a> ・
06 сарын 04, 2021 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/c8757a4ccaa460fb927540fcd62edbe7.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-zeeliin-ergen-tulultiig-khoishluulakh-khuseltiig-1-dugeer-sariin-30-nii-udriig-khurtel-awna">
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийг хойшлуулах хүсэлтийг 1 дүгээр сарын 30-ны өдрийг хүртэл авна </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 24, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
<li>
<div class="uk-card uk-card-small uk-card-hover">
<div class="uk-card-media-top uk-cover-container">
<a href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
<img src="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" uk-cover="" class="progressive-image blurred" data-large="https://peak.mn/files/f551c63b-8ded-4a81-bca0-d40f0f3e032c/b5b08c3537b4988e090cbf0689925ce0.jpg" alt=""/> <canvas width="400" height="400"></canvas>
</a>
</div>
<div class="uk-card-body">
<p class="uk-margin-small-bottom">
<a class="uk-button uk-button-xsmall uk-button-tag" href="https://test.peak.mn/category/society">
Нийгэм </a>
</p>
<h5 class="uk-margin-remove uk-text-medium">
<a class="uk-link-heading" href="https://test.peak.mn/news/ipotekiin-khungululttei-zeeliin-tulburiig-irekh-onii-7-dugaar-sar-khurtel-khoishluulakhaar-zuwshiltsuld-khurlee">
Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээлийн төлбөрийг ирэх оны 7 дугаар сар хүртэл хойшлуулахаар зөвшилцөлд хүрлээ </a>
</h5>
<p class="uk-text-xsmall uk-margin-small-top uk-text-lighter"><a href="#" class="uk-text-semi uk-link-text">
Х.Оргил </a> ・
11 сарын 20, 2020 </p>
</div>
</div> </li>
</ul>
</div>
<ul class="uk-slider-nav uk-dotnav uk-flex-center uk-margin"></ul>
</div>
</div>
</div>
<!--Banner-->
<script>
var shortUrl = "https://peak.mn/bs/nwfv";
$('.twittersharelink').on('click', function () {
var el = $(this);
var url = document.URL;
if (shortUrl && shortUrl !== null) {
url = shortUrl;
}
var tweetUrl = "https://twitter.com/intent/tweet?text=" + el.text() + "&url=" + url + "&original_referer=" + url;
openWindow(url)
});
function openWindow(url) {
window.open(url, '_blank', 'location=yes,height=420,width=550,scrollbars=yes,status=yes');
}
$(function () {
setTimeout(function () {
$('video').each(function () {
this.play();
});
}, 2000);
});
</script>
<!--Footer-->
<div class="footer">
<div class="uk-container">
<div class="uk-margin-large-bottom uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div class="footerlogo">
<a href="https://new.peak.mn/pages/view/home-new">
<img src="/img/peak.svg" width="113" height="40" alt=""/> </a>
<img src="/img/sdg.svg" width="169" alt=""/> </div>
<div class="uk-text-right@s">
<a href="https://www.facebook.com/Peaknews1/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="facebook" target="_blank"></a>
<a href="https://www.instagram.com/peak.mn/" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="instagram"
target="_blank"></a>
<a href="https://twitter.com/peaknewsmn" class="uk-icon-button uk-margin-small-right" uk-icon="twitter" target="_blank"></a>
<a href="https://www.youtube.com/@peaknews8897" class="uk-icon-button" uk-icon="youtube" target="_blank"></a>
</div>
</div>
<div class="footermenu uk-child-width-expand@s" uk-grid>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үндсэн категори</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/uurlakh-uu-uchirlakh-uu?menu=19">
Уурлах уу, учирлах уу? </a></li>
<li><a href="https://peak.mn/my17">
Бидний 17 зорилт </a></li>
<li><a href="/category/economics?menu=2">
Санхүүгийн боловсрол </a></li>
<li><a href="/category/bi-neg-udaa?menu=25">
Би нэг удаа </a></li>
<li><a href="/category/khunii-bagsh?menu=26">
Хүний багш </a></li>
<li><a href="/category/technology?menu=11">
Шинжлэх ухаан, технологи </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Бусад</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="/category/amidraliin-tuukh-tuukh?menu=24">
Амьдралын түүх </a></li>
<li><a href="/category/tsegtsteisetgekh?menu=8">
Цэгцтэй Сэтгэх </a></li>
<li><a href="/category/world?menu=6">
Дэлхий </a></li>
<li><a href="/category/society?menu=3">
Нийгэм </a></li>
</ul>
</div>
<div>
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Үйлчилгээ</p>
<ul class="uk-list uk-list-large">
<li><a href="https://new.peak.mn/pages/view/editorial-word2">Редакцын бодлого</a></li>
<li>
<a href="/page/authors">Манай нийтлэгчид</a> </li>
<li>
<a href="#">
Контент нийлүүлэх
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
<li>
<a href="#">
Эвэнт дээр хамтран ажиллах
<img src="/img/icons/external-link.svg" width="15" height="15" class="uk-text-middle" alt=""/> </a>
</li>
</ul>
</div>
<div class="uk-text-small">
<p class="uk-text-xsmall uk-text-primary uk-text-medium">Холбоо барих</p>
<div class="uk-grid-small" uk-grid>
<div class="uk-width-2-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Мэдээ</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97677191977" target="_blank">
77191977 </a></p>
</div>
<div class="uk-width-3-5">
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Редакц</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="tel:+97699126085" target="_blank">
99126085 </a></p>
</div>
</div>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Имэйл</p>
<p class="uk-margin-remove-top"><a href="mailto: contact@peak.mn" target="_blank">
contact@peak.mn </a></p>
<p class="uk-text-grey uk-margin-remove-bottom">Холбоо барих</p>
<p class="uk-margin-remove-top">
Улаанбаатар хот, Сүхбаатар дүүрэг, Бага тойруу, 24-р байр </p>
</div>
</div>
<hr />
<p class="uk-text-small">©
2017-2024 Пийк Медиа Групп ХХК. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. </p>
</div>
</div> <!-- Google tag (gtag.js) -->
<script async src="https://www.googletagmanager.com/gtag/js?id=UA-61909596-20"></script>
<script>
window.dataLayer = window.dataLayer || [];
function gtag(){dataLayer.push(arguments);}
gtag('js', new Date());
gtag('config', 'UA-61909596-20');
</script>
<script src="/static/peak.min.v1726448455.js"></script>
<!--TODO: move this script to main.js-->
<script>
var isMobile = 0;
(function () {
var vcount = 0;
$("video").each(function () {
var _video = $(this);
_video.attr('videocount', ++vcount);
var _vcount = vcount;
_video.on('loadeddata', function () {
$(this).addClass("loaded");
this.play();
fixVideoHeight(_video);
});
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 500);
setTimeout(() => {
if (this.readyState >= 3) {
$('video[videocount=' + _vcount + ']').addClass("loaded");
this.play();
}
}, 2000);
fixVideoHeight(_video);
});
})();
function fixVideoHeight(videoEl) {
var videoHeight = Math.ceil(videoEl.width() / videoEl[0].videoWidth * videoEl[0].videoHeight);
if (videoHeight > 10) {
videoEl.css('max-height', videoHeight + 'px');
videoEl.css('min-height', videoHeight + 'px');
} else {
return;
}
var slideShow = videoEl.parent().parent();
if (slideShow.hasClass('banner-slide')) {
var maxHeight = 0;
slideShow.children('li').each(function () {
var type = $(this).attr('data-slideshow-slide');
var height = 0;
if (type == 'video') {
height = $(this).children("video").height();
}
if (type == 'img') {
height = $(this).children("img").height();
}
if (maxHeight < height) {
maxHeight = height;
}
});
slideShow.css('max-height', maxHeight + 'px');
slideShow.children('li').css('max-height', maxHeight + 'px');
}
}
</script>
</body>
</html>'
}
$cookies = [
'csrfToken' => [
'name' => 'csrfToken',
'value' => '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => false,
'expire' => '0',
'samesite' => null
],
'thisLocale' => [
'name' => 'thisLocale',
'value' => 'Q2FrZQ==.ZGNjZDUwYTNhYmUzOWMzN2UyMjg0NzA1OWY5OTE0Mzc5M2Y1MjFjMzRkOGQ5MWQxNGU5Y2JmZWFlZTgwYWEzNM3U+GgZRzSqe4H7fEZjafGdL1/5soiQVpzS6/toblWI',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => false,
'expire' => '1778896550',
'samesite' => null
],
'id' => [
'name' => 'id',
'value' => 'Q2FrZQ==.ZmRiN2NhOWUyMzc2MzcwMTViZGM4N2RiYTA1Y2IxNmQwN2E4NWY2YzJkM2Q4YjIxZWE5NmY0NjE5YjM5ZDRmOJ+IMiFj4kvFCq8g55w88Wj847PuVr9vEvVS5k8PHhwq0TZcgx64b2QxJxnkQWNSrkSxf1/0/2+9MTblPJioB0Q=',
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'httpOnly' => true,
'expire' => '1778896550',
'samesite' => null
]
]
$values = [
(int) 0 => 'text/html; charset=UTF-8'
]
$name = 'Content-Type'
$first = true
$value = 'text/html; charset=UTF-8' header - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 183
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'csrfToken'
$value = '49efa427829e3b6f785225cd6780ce46202f3509b5aa57e50356a3bb15db8901cb76215cf7056c05b1266419c24904b4ed5f9b6dae7baa86665acfe47072d7ad'
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => false,
'expires' => '0'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'thisLocale'
$value = 'Q2FrZQ==.ZGNjZDUwYTNhYmUzOWMzN2UyMjg0NzA1OWY5OTE0Mzc5M2Y1MjFjMzRkOGQ5MWQxNGU5Y2JmZWFlZTgwYWEzNM3U+GgZRzSqe4H7fEZjafGdL1/5soiQVpzS6/toblWI'
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => false,
'expires' => '1778896550'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40 Warning (2)CORE/src/Http/ResponseEmitter.php , line 269 ]Code Context setcookie ( $name , $value , $name = 'id'
$value = 'Q2FrZQ==.ZmRiN2NhOWUyMzc2MzcwMTViZGM4N2RiYTA1Y2IxNmQwN2E4NWY2YzJkM2Q4YjIxZWE5NmY0NjE5YjM5ZDRmOJ+IMiFj4kvFCq8g55w88Wj847PuVr9vEvVS5k8PHhwq0TZcgx64b2QxJxnkQWNSrkSxf1/0/2+9MTblPJioB0Q='
$options = [
'path' => '/',
'domain' => '',
'secure' => false,
'samesite' => null,
'httponly' => true,
'expires' => '1778896550'
] setcookie - [internal], line ??
Cake\Http\ResponseEmitter::setcookie() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 269
Cake\Http\ResponseEmitter::emitCookies() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 211
Cake\Http\ResponseEmitter::emitHeaders() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 192
Cake\Http\ResponseEmitter::emit() - CORE/src/Http/ResponseEmitter.php, line 60
Cake\Http\Server::emit() - CORE/src/Http/Server.php, line 140
[main] - ROOT/webroot/index.php, line 40
Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна | Peak News
Ч.Хашчулуун: Хэрэв МИК шиг байгууллага байхгүй бол хүмүүс орон сууц авах нь багасна
“Даяана подкаст” ийн энэ дугаараар МИК хувьцаат компанийн ТУЗ-ийн хараат бус гишүүн, эдийн засагч, доктор Ч.Хашчулууныг урьж, МИК хувьцаат компанитай холбоотой олны анхаарал татсан асуудалд хариу авснаа хүргэж байна.
-Монголын гэдгээс яриагаа эхэлье.
-Нэг ч хувийн хүү авдаггүй. 00 хувь. Шимтгэл авдаггүй.
-Тэгвэл МИК компани орон сууцны зээлтэй хэрхэн яаж холбогдож, ямар үүрэг хүлээдэг юм бэ?
-Энд жаахан түүхээс эхэлмээр байна. 1970-аад онд Вьетнамын дайн дуусаад олон мянган Америк залуус дайнаас эх орондоо ирээд байр сууц авах гэхэд орлого нь хүрэхгүй хүнд байдалтай тулгарсан байдаг.
Энэ үед Америкийн Засгийн газар орон сууцны зээл олгож, тухайн зээлийг нь хоёрдогч зах зээл дээр үнэт цаас болгож борлуулаад, орлогыг дахиад тухайн зээлдээ зориулсан. Зээлийн энэ арга хэлбэр 70, 80-аад онд хэд хэдэн үе шаттай хөгжиж ирсэн. Одоо бол энэ дэлхийд хүлээн зөвшөөрөгдсөн аргачлал.
Монгол улсад 2005 онд АНУ-ын албан ёсны тусламжийн байгууллага судалгаа хийгээд танайд мөн манайхтай төстэй нөхцөл байдал үүсч байна. Байрны үнэ их өндөр, хүмүүсийн орлого хүрдэггүй, төрөөс санхүүжилт оруулдаггүй юм байна гээд өөрийн туршлагаас танилцуулсан.
Подкаст сонсох:
VIDEO
2006 онд Засгийн газар анх удаа “40 мянган орон сууц” хөтөлбөр зарласан. Энэ үеэс яг л Америктай адил асуудалтай тулгарахад санхүүгийн эх үүсвэрийг л шийдэх ёстой гэдэг шийдэлд хүрсэн.
2010 оноос манай эдийн засгийн байдал харьцангуй тогтворжиж, 2013 оноос 8 хувийн хүүтэй зээл эхэлсэн. Үүнээс өмнө төр 5 хувь, 6 хувийн зээл өгч үзсэн.
Шууд л төрөөс мөнгө олгоё гэж эхэлж байсан л даа. Гэсэн ч хэд хэдэн асуудал үүссэн.
Хоёрт хэрэв
ТОКС, НОСК гээд төрийн компаниудыг харж байсан байх. Хямд байранд иргэдийг оруулахад ямар их дараалал гомдол үүссэн билээ.
Олон мянган гэрээг судална, баримтуудыг цуглуулна. Тийм учраас байдаг. Энэ шатанд МИК-ийн ямар ч оролцоо байхгүй, дундаас нь шимтгэл авдаггүй.
Дараагийн шатанд арилжааны банкнуудад хүүгээр орлого авчирдаг зээлүүд гараад ирж байгаа юм. Орон сууцны энэ зээл эрсдэл арай бага. Тэгэхээр банкууд багцлаад үнэт цаас болгож дараагийн хөрөнгө оруулагчдад зарна.
Тэр зарах ажлыг МИК компани хийдэг. Энд
-Ипотекийн салбарт яг ийм ажил үйлчилгээ байхгүй тохиолдолд ямар эрсдэл үүсч болох вэ?
-Байгууллага бонд гаргаад дахиад мөнгө босгохгүй бол, Монгол банк, Сангийн яам тухайн жилдээ санхүүжилт хийхгүй бол өөр хаанаас ч эх үүсвэр орохгүй.
Арилжааны банкууд мөнгө олж ирж байж зээл гаргана.Гэтэл арилжааны банканд дандаа 9-11 хувийн хүүтэй хадгаламжийн мөнгө л ирдэг. Тэр хүүнээс доогуур, 8 хувийн хүүтэй зээл олгоно гэж байхгүй.
Урт хугацааны зээл бол бүр байхгүй. Богино хугацааны зээлүүд байлаа гэхэд үнэт цаас болгоод 30, 40 жилийн хугацаатай баталгаа гаргаад борлуулна гэж үгүй.
-Одоо олгож байгаа орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нь хаанаас яаж гарч байна?
-2017 он хүртэл Засгийн газар, Монгол банк хоёр санхүүжүүлээд явж байсан. 2017 онд ОУВС Монгол банк нь орон сууцны зах зээлд мөнгө гаргах нь оновчгүй гээд татаастай, хямдруулсан мөнгө олгохыг болиулсан.
Тиймээс гэсэн үг.
-Хэрэв төр энэ ажил үйлчилгээг өөртөө авбал ямар сайн, саар тал гарах бол?
-Иргэд бага хүүтэй, урт хугацаатай зээл олдоосой л гэж хүсч бодож байгаа. Ер нь төрөөс иргэд шууд зээл авах боломж байхгүй. Тухайлбал зорилтод бүлэгт ороогүй хүмүүс бүгдээрээ зээл авч чадахаа байчихдаг.
Шаардлагыг нь хангаад зээлээ авахаар болоход санал болгож байгаа байр нь үнэтэй, богино хугацаатай, урьдчилгаа нь өндөр гээд асуудлууд гарч ирдэг. Энэ дундах харилцаанд МИК огт оролцдоггүй.
Төр Энэ нөхцөлд арилжааны банкууд төрийн энэ зээл дээр нь орж ажиллах эсэхээ шийдэх хэрэгтэй болно.
Өчнөөн
Төр иргэдэд шууд зээл өгч чаддаггүй, зээл олгодог газар ч биш. Юу болдгийг бид бүгд харж байгаа. Тиймээс зарчим нь арилжааны банкуудаар дамжуулан олгох ёстой.
Зээл яваандаа хуримтлагдаад ирдэг. Түүнийг дараагийн эргэлтэд оруулж мөнгө босгох нь буцаад орон сууцны зээлийн эх үүсвэр нэмэгдэх сайн талтай. Ингэж чадахгүй бол иргэдийн гар дээр очдог орон сууцны зээлийн хэмжээ буурна л гэсэн үг.
-Монголын ипотекийн корпорац яг хэний эзэмшлийнх юм бэ?
-IPO хийсэн хувьцаат компани. Хөрөнгийн бирж дээр хувьцаагаа зарчихсан байгууллага.
Ойролцоогоор 19 хувийг төрийн байгууллага болох Төрийн банк, Хөгжлийн банк хоёр эзэмшдэг. Үлдсэн хувийг арилжааны банкууд эзэмшдэг. Худалдаа хөгжлийн банк нийт хувьцааны 9.9 хувийг эзэмшиж байна.
Мөн 200 гаруй иргэн хувьцааг нь авсан байдаг. Мэдэгдэл гарснаас хойш хувьцааны ханш буурсан байна билээ.
-Миний авсан мэдээгээр гэсэн байсан?
-Тийм тийм. Ер нь хувьцааны үнэ буурч байгаа юм чинь компанийн үнэлгээ буурлаа л гэсэн үг.
-ОУ-ын зах зээлд дээр бонд гаргаад ямар хэмжээний хөрөнгө босгосон юм бэ?
-ОУВС Монгол банкийг дахиж ипотекийн зээлд мөнгө босгохыг хориглосноос хойш өмнөх хүмүүсийн эргэн төлөлтийн мөнгө зээлэнд эргэлдсэн. Хямралуудын үед зээл төлөлт улам багассан. Тэгэхээр МИК компани Монголын зах зээлийг хөгжүүлэхийн тулд гаднаас хөрөнгө босгох нь зүйтэй юм байна гээд Сангийн яам, Засгийн газраас зөвшөөрөл авч ажлаа эхэлсэн.
2019, 2020 оны арилжаагаар 300 сая доллар босгож, 100 хувь орон сууцны зээлд зориулаад байна. Энэ мөнгө монголын зах зээлд доллар дотогшлох, долларын ханшийг тогтооход тус болж л байгаа байх.
Монголын компаниудаас шууд дэлхийн зах зээлд гарч бонд босгох нь ховор. Манай уул уурхай, санхүүгийн зарим компани гаргаж байгаа ч ийм хэмжээнд хүрээгүй.
МИК компанийн хувьд 2004 оноос энэ чиглэлээр ажилласан. Бүх шаардагдах ОУ-ын байгууллагын гишүүн байгууллага. ОУ-ын түвшний засаглалыг нэвтрүүлэх ажлыг сүүлийн хоёр жил удирдаж байсан хүн нь би байгаа юм.
Компанийн дүрэм журам, дотоод баримтууд нь ОУ-ын стандартыг барих ёстой гээд өнгөрсөн хоёр жилд бүх дүрэм журмаа өөрчилж нэлээн ажиллалаа.
Үүний нэг шалтгаан нь дэлхийн санхүүгийн зах зээлтэй холбоотой. Бидэнд энэ салбарт хийх ажил маш их байна. Орон сууцын зах зээлийг авч үзвэл их хэмжээний сууцыг шинээр барих хэрэгтэй байна.
Нийслэлийн айл өрхийн 50 хувь нь гэр хороололд утаа, хөрсний бохирдол гээд маш хүнд нөхцөлд амьдарч байна. юм.
Мөн ОУ-ын ногоон стандартыг энэ салбарт нэвтрүүлмээр байна.
Эрчим хүч, ус хэмнэдэг, байгальд ээлтэй, утаа гаргадаггүй гээд манайхан яриад байгаа ч одоо хүртэл ногоон стандарт гэдгийг манай төр батлаагүй л байна.
-Засгийн газар цар тахлаас үүдэлтэй орон сууцны зээлийн эргэн төлөлтийг 2021-2022 он дуустал зогсоосон. Энэ хугацаанд МИК компани ихээхэн алдагдал үүрч байна гэсэн байсан. Үүнийг тодруулбал?
-Төрийн шийдвэрийн дагуу орон сууцны зээлийн эргэн төлөлт зогсчихсон. Банкууд дээр байсан хөрөнгө оруулагчдад санал болгож, мөнгө босгосон бүх үнэт цааснууд орлогогүй, эх үүсвэргүй болж байна гэсэн үг.
Гэхдээ Ямар нэгэн асуудал гарахад эрсдэлийг даах хөрөнгөтэй байна гэсэн үг. Гэтэл үүнийг ашигтай андуурч ойлгоод байна.
90 000 өрхийн орон сууцны зээлийн хүүгийн эргэн төлөлтийг дааж байна. Хоёр жилд асар их хэмжээний алдагдал хүлээж байгаа.
Ер нь МИК гэдэг компани байхгүй байж болно. Хуулиараа ямар ч байгууллага энэ ажлыг гүйцэтгэж болно.
-Дотоодын зах зээлд ямар эрсдэл, нөхцөл байдал үүсч болох вэ гэдэг нь анхаарал татаж байна?
-Түүнийг Засгийн газар шийдэж байгаа. Ямар хүүгээр хэнд зээл олгох вэ гэдэг шалгуурыг өөрөө гаргаад явж байгаа. ТОСК, НОСК гээд нийслэлийн, төрийн байгууллага бий. Тэд ч хийх боломжтой. Ер нь зах зээл чөлөөтэй, хэн ч хийж болно.
-МИК иргэдэд олгох орон сууцны зээлээс хувь авдаггүй юм бол хаанаас яаж санхүүждэг юм бэ?
-Бонд үнэт цаас борлуулалтаас 0.4 хувийн шимтгэл авдаг.
-Худалдаа хөгжлийн банкны захирал Д.Эрдэнэбилэгийн ах дүү хамаатан садан МИК компанийн ТУЗ-д байна гэсэн мэдэгдэлд ямар хариу өгөх вэ?
Ер нь энэ байгууллагын 90 хувийг ХХБ, Голомт, Төрийн банк, Хаан, Хас банк гээд арилжааны банкууд эзэмшдэг.
ХХБ-наас энэ компанийн ТУЗ-д нь байгаа. Бусад банкнаас ч гишүүд нь бий. Хувьцаа эзэмшигчийн хурлаараа сонгуулиа хийдэг.
Компанийн хуулийн дагуу ТУЗ-аа томилдог, ТУЗ-ын даргаа ч томилдог.
-Баярлалаа.
/ярилцлагын дараагийн хэсэг Монгол Улсын эдийн засгийн ойрын ирээдүйн нөхцөл сэдвээр үргэлжилнэ. /
Д.Даваадулам
Сэтгэгдэл бичих (2)
Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдад хүндэтгэлтэй хандана уу. Ёс бус сэтгэгдлийг Peak.mn сайт устгах эрхтэй.
Зочин [202.21.124.130] ・ 2022.04.20 Хариулах
Самарсайхан самрахаа боль
Зочин [202.9.47.5] ・ 2022.04.20 Хариулах
Zuv zuv
Санал болгох
1 Б.Нямбаяр: Шувууд үзэгдэхээ больж байвал тэр орчин амьдрах боломжгүй болж буйн дохио
2 ЭМД-ын тогтолцоо: Урьдчилан сэргийлэхгүй, зөвхөн хүндэрсэн үед л үйлчилдэг үү?
3 Хомын талд 26-хан ирсэн тахь 150-уулаа болж, өсөж өнөр олуулаа болсон нь
4 Bonaqua брэнд Монголдоо 100% дахин боловсруулсан савлагаатай анхны брэнд боллоо
5 Ц.Жавхланбаатар: Бор цайны шим хоол, эм шиг эрүүл мэндэд тустай